Kapitalanlage mit vielversprechendem Potential in Lingen (Ems)

Kapitalanlage mit vielversprechendem Potential in Lingen (Ems) – der Bebauungsplan bietet viele Entwicklungsmöglichkeiten

Vier Wohneinheiten – ein Grundstück.
Doppelhaushälfte & Zweifamilienhaus in unmittelbarer Nähe zur Hochschule.
Die Wohnfläche beträgt in Addition 370 qm. Ferner beträgt die Grundstücksgröße: 713 qm.
Aufteilung:
Frankenstraße 1a: 230 qm
Frankenstraße 1b: 230 qm
Rheiner Straße 86: 253 qm

Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 27.480 EUR. Die Mieten sind seit 4 bzw. 5 Jahren nicht angepasst worden.

Während die Doppelhaushälften im Jahr 1999 errichtet wurden, stammt das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960.

Ob Umbau oder Neubau, hier steckt viel Potential!
Der Bebauungsplan im Bereich des Zweifamilienhauses ermöglicht den Bau von zwei Vollgeschossen zzgl. eines Staffelgeschosses.
Die vier Wohneinheiten sind gegenwärtig voll vermietet. Vor 4 bzw. 5 Jahren wurde die Miete das letzte Mal angepasst.

Kaufpreis: 919.500 Euro zzgl. Courtage
Enorme Entwicklungsmöglichkeiten.